Apartamento amplo e bem distribuído à venda na Rua Dom Bernardo Nogueira, em uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, ambos com armários planejados, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A sala é espaçosa, bem iluminada e ventilada, com um amplo janelão que garante excelente iluminação natural. Tanto a sala quanto os dormitórios possuem piso em taco de madeira muito bem conservado, trazendo charme e aconchego aos ambientes. Dispõe ainda de banheiro social, cozinha funcional, ampla lavanderia, dependência completa de serviço, com banheiro e quarto de empregada, oferecendo versatilidade para diversas necessidades. O condomínio oferece água inclusa na taxa condominial, portaria presencial em horário comercial e 1 vaga de garagem fixa. Localizado em um bairro com excelente infraestrutura, o apartamento está a aproximadamente 20 minutos de caminhada da estação Estação Alto do Ipiranga, proporcionando praticidade para o dia a dia e fácil mobilidade por toda a cidade.