Se você busca um imóvel versátil, com excelente potencial para moradia multifamiliar ou geração de renda, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Localizada no tradicional bairro do Ipiranga, esta casa térrea oferece uma excelente distribuição dos ambientes, além de duas edículas independentes, proporcionando diversas possibilidades de utilização.

✨ Casa Principal:
• 1 dormitório;
• Sala ampla, com possibilidade de adaptação para um segundo dormitório;
• Cozinha com armários planejados;
• Banheiro social.

🏠 Edículas:
• Edícula térrea com 2 dormitórios e 1 banheiro;
• Edícula assobradada com mais 2 dormitórios e 1 banheiro.

Essa configuração é ideal para famílias que desejam morar próximas, mantendo a independência de cada ambiente, ou para quem busca obter renda com locação.

✨ Outros diferenciais:
• Corredor lateral independente;
• Pequeno quintal nos fundos;
• Banheiro externo;
• Garagem para 2 veículos.

📍 Localização privilegiada

Situado em uma região com completa infraestrutura de comércio e serviços, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, restaurantes e diversas opções de transporte público, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade.

💡 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, excelente localização e grande potencial de valorização.

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