Excelente casa comercial localizada no coração do bairro do Ipiranga, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público. Com 250 m² muito bem distribuídos, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e de qualidade. Térreo Salão principal: Espaçoso, com aproximadamente 60 m², proporcionando um ambiente versátil para diversas atividades comerciais. Salão nos fundos: Ideal para estoque, área de trabalho adicional ou atendimento privativo. Copa: Espaço adequado para refeições e apoio aos funcionários. Dois banheiros + 1 W.C.: Bem distribuídos para maior comodidade de funcionários e clientes. Área externa e área de serviço: Praticidade para armazenamento e manutenção do imóvel. Piso Superior Salão principal: Ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para escritórios e reuniões Recepção: Espaço organizado para receber clientes com conforto e profissionalismo. Duas salas privativas: Ideais para diretoria, salas de reunião ou escritórios individuais. Dois banheiros: Facilita o fluxo de pessoas, garantindo praticidade. Copa: Apoio essencial para refeições e armazenamento. Salão nos fundos: Espaço extra para diversas finalidades. Área de serviço: Para manutenção e apoio à equipe. Diferenciais do Imóvel Acabamento de qualidade em todos os ambientes. Duas vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Localização privilegiada, no Ipiranga, um bairro com excelente infraestrutura comercial e residencial. Fácil acesso ao transporte público, próximo a linhas de ônibus e estações de metrô. Um imóvel completo, pronto para receber sua empresa com conforto, funcionalidade e sofisticação. Agende uma visita e conheça esse espaço diferenciado!