Excelente sobrado localizado no tradicional bairro do Ipiranga, a apenas 700 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, oferecendo praticidade e excelente mobilidade. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma bela sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e ótima iluminação natural. A cozinha é espaçosa, integrada à copa e repleta de armários planejados, além de lavabo e uma agradável pequena varanda. No piso superior, dispõe de três dormitórios, sendo um deles com closet e suíte. O imóvel ainda oferece uma ampla sala de TV com lareira, que pode ser facilmente adaptada para outros usos, além de um dormitório adicional com closet. O sobrado possui duas entradas independentes, uma pelo corredor lateral e outra pela sala, garantindo mais comodidade e funcionalidade. Conta ainda com garagem para até seis veículos. Nos fundos, um belo jardim completa o imóvel, proporcionando um espaço agradável para lazer e convivência. Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização. Vale a pena conhecer!