Sobrado próximo do Museu do Ipiranga, no miolo do tradicional bairro, com grande variedade de comércio em geral ao redor, farta condução para diversos pontos da cidade, no piso térreo com sala, ampla cozinha, área de serviço com banheiro, pequeno quintal, no andar superior 2 espaçosos dormitórios e 1 banheiro