🏡 Sobrado com Valor Abaixo do Mercado – Versátil e Muito Bem Localizado!

Se procura um imóvel que una moradia e possibilidade de comércio, esta é a oportunidade ideal para si! Este sobrado oferece um excelente custo-benefício numa localização privilegiada da Zona Sul de São Paulo.

✨ Destaques do Imóvel:

Parte Inferior:
✔ 3 salas amplas com múltiplas possibilidades de uso – desde o tradicional sala, sala de jantar e cozinha como para ambientes comerciais, escritório ou salas de estar
✔ Banheiro social
✔ Lavandaria
✔ Corredor lateral
✔ Estrutura pronta para reinstalar a cozinha (atualmente no piso superior)

Parte Superior com 3 dormitórios sendo:
✔ Dormitório principal com varanda e vista para a rua
✔ 2 dormitórios (um deles atualmente adaptado como cozinha, mas reversível com facilidade)
✔ Possibilidade para residência acima e comércio abaixo

Extras:
✔ Sótão funcional
✔ 1 vaga de garagem

📍 Localização Imbatível:
A poucos metros da Avenida do Cursino, com fácil acesso à Padaria Adriana, Mercado Dia, escolas, transporte público e ampla variedade de comércio. Tudo isso em uma rua tranquila!

🔑 Oportunidade Única de Investimento ou Moradia!
Perfeito para quem deseja morar com tranquilidade, para quem deseja unir casa e negócio num só lugar ou para quem procura um imóvel com excelente potencial de valorização

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Não perca esta chance de transformar um sonho em realidade!