Sobrado à venda na Vila Gumercindo, em uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas e fácil acesso ao transporte público. O imóvel está a aproximadamente 21 minutos a pé das estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes, proporcionando praticidade para o dia a dia. No piso térreo, o sobrado dispõe de uma ampla sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados e um dormitório com suíte, oferecendo praticidade e conforto. No piso superior, encontram-se dois dormitórios, ambos com armários e piso frio, sendo um deles com agradável terraço. Neste pavimento também está localizada a lavanderia, proporcionando mais funcionalidade ao imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado bem distribuído, em um bairro valorizado e com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer!