Sobrado novo à venda no bairro Vila Moinho Velho, com acabamento de primeira linha e design moderno. O imóvel se destaca pelo uso de porcelanato claro em toda a sala, conferindo sofisticação e amplitude ao ambiente. As escadas são revestidas em granito, garantindo durabilidade e elegância, complementadas por corrimãos em alumínio com vidro, oferecendo um toque contemporâneo. Todos os banheiros são equipados com nichos embutidos e lavatórios com cubas esculpidas, agregando praticidade e estilo. Destaque também para os forros com tabica nas áreas principais (sala, corredor do 2º pavimento e sacadas), realçados por uma iluminação em LED que proporciona um ambiente aconchegante. O sobrado já possui infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala, além de pontos de gás que permitem o uso de gás encanado ou botijão, conforme a preferência do futuro morador. Para maior segurança e comodidade, o imóvel será entregue com cerca elétrica, alarme e portões automáticos com motor instalado. Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento: Conta com 2 vagas de garagem, sala espaçosa para 2 ambientes (estar e jantar), jardim, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e um quintal que amplia as possibilidades de uso externo. 2º Pavimento: Dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com sacadas privativas que oferecem vista agradável. Há ainda um banheiro social e um home-office, ideal para trabalho remoto ou estudos. O corredor e os quartos são revestidos com piso laminado, criando uma sensação de aconchego e conforto. 3º Pavimento: Área gourmet completa com churrasqueira, depósito para armazenamento, banheiro e um prático alçapão para guardar objetos, tornando o espaço perfeito para lazer e momentos em família. O sobrado está localizado em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em São Paulo.