Apresentamos este magnífico sobrado que reúne requinte e funcionalidade. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, uma sala ampla e arejada, copa/cozinha espaçosa, além de 4 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. Este imóvel dispõe de 2 vagas de garagem com portão automático ultrarrápido para sua conveniência. Nos fundos, você encontrará um quarto/banheiro de empregada, uma lavanderia bem equipada e uma área gourmet completa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e entretenimento. Todos os cômodos contam com armários embutidos, e o ar condicionado já está instalado para seu conforto. Com apenas um dono, a documentação está em ordem, oferecendo segurança jurídica ao comprador. A localização é imbatível, a poucos passos de um sacolão, mercado e outras conveniências. Além disso, o ponto de ônibus próximo oferece acesso rápido a várias linhas do metrô, facilitando deslocamentos pela cidade. Situado em uma rua tranquila, este imóvel é uma verdadeira joia e está aberto a propostas.