Sobrado localizado no tradicional bairro do Ipiranga, a aproximadamente 750 metros da estação Estação Alto do Ipiranga. No piso superior, o imóvel conta com 2 dormitórios com piso frio e 1 banheiro social. No térreo, possui sala também com piso frio, lavabo e cozinha repleta de armários, proporcionando praticidade no dia a dia. Na área externa, há um pequeno quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de lavanderia coberta. Localizado em um bairro com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, com fácil acesso ao transporte público. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização.