Excelente oportunidade no Bairro Monte Alegre, em localização privilegiada! O terreno de 10x50 abriga um imóvel com 3 dormitórios, sala, cozinha, copa, espaço gourmet, salão e vagas para 2 automóveis. O imóvel necessita de ampla reforma ou pode ser destinado para demolição, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. A região é completa em infraestrutura, com comércio variado, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias. Além disso, fica a apenas 6 minutos a pé da estação de metrô São Judas, garantindo praticidade e valorização. Uma ótima opção para quem busca investir, construir ou transformar em um novo projeto em uma das áreas mais desejadas da zona sul.