Terreno com leve aclive, ideal para diversos tipos de projetos. Possui dimensões de 10 metros de frente por 48 metros de profundidade, totalizando 480 m². Localizado em bairro em constante crescimento, com forte presença de novos empreendimentos e excelente infraestrutura, oferecendo comodidade e valorização para investimento. Está a aproximadamente 950 metros da estação Santos-Imigrantes e a cerca de 1 km da estação Alto do Ipiranga, garantindo fácil acesso ao transporte público e mobilidade para toda a cidade. Ótima oportunidade para construtores ou investidores. Vale a pena conhecer!