Excelente oportunidade no Jardim Previdência! Terreno com medidas de 10,20 x 50 metros, totalizando 510 m², ideal para investidores, construtores ou para quem busca espaço para novo projeto residencial. No local existem 3 casas antigas, necessitando reforma completa ou com potencial para demolição e aproveitamento total da área. Localização estratégica, próximo à Avenida do Cursino e Avenida Presidente Tancredo Neves, com fácil acesso às principais vias da região. Bairro com excelente infraestrutura, comércio variado, escolas, mercados, farmácias e tradicional feira livre aos sábados. Está também próximo ao Shopping Plaza Sul, além de contar com facilidade de transporte público e acesso às estações de metrô Saúde e Alto do Ipiranga. Ótima opção para moradia ou investimento. Vale a pena conhecer!