🏢 Prédio Comercial para Locação no Ipiranga – Localização Estratégica

Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo! Prédio comercial com alto padrão construtivo, ideal para diversos segmentos.
📍 Endereço: Rua Silva Bueno  – Ipiranga – São Paulo/SP

🔹 Características do Imóvel

Área do terreno: 1.700 m²
Área construída (útil): 970 m²
Amplo salão com pé-direito de 5 metros, totalmente livre de colunas
Andar superior com várias salas de escritório
8 banheiros
31 vagas de estacionamento
Idade do imóvel: 10 anos
⚡ Infraestrutura
Cabine primária
Transformador 112 kVA – média tensão, ideal para operações de maior demanda energética
🏪 Uso Versátil – Ideal para:
Academias • Mercado • Pet Shop • Laboratório • Farmácia • Concessionária de Veículos • Centros de Distribuição • Showroom • entre outros.
💰 Valores

Aluguel: R$ 50.000
IPTU: R$ 11.500

📌 Destaque: Localização privilegiada, fácil acesso a vias importantes e grande fluxo de pessoas e veículos.
Entre em contato e agende uma visita. Um espaço completo para o crescimento do seu negócio