Sala comercial localizada no bairro do Ipiranga, em área de excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos meios de transporte, incluindo o metrô Alto do Ipiranga — a apenas 19 minutos a pé ou 11 minutos de ônibus. O imóvel dispõe de uma ampla sala com piso em porcelanato, varanda e grande janela que proporciona excelente ventilação natural e abundante luminosidade. Conta ainda com copa funcional, banheiro privativo e uma vaga de garagem. O edifício oferece recepção com atendimento profissional e serviço de manobrista, garantindo praticidade e segurança para usuários e visitantes.