Sobrado à Venda na Vila Mariana | Excelente Localização | Uso Residencial ou Comercial

Excelente oportunidade na Vila Mariana!
Sobrado com localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz, ideal para quem busca um imóvel versátil, seja para morar ou instalar seu negócio. Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas de serviços ou investidores.
Com 120 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 60 m² cada, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e com estrutura sólida, permitindo diferentes configurações de layout.
Pavimento Superior
2 salas amplas (ou dormitórios)
Armários embutidos em madeira maciça
Banheiro totalmente reformado
Cozinha com armários planejados, ideal como copa ou cozinha residencial
Instalações elétricas recentemente renovadas, prontas para uso
Pavimento Inferior
Garagem para até 4 veículos (grande diferencial na região)
Lavabo
Portão automático, proporcionando segurança e praticidade
Importante
Não possui quintal.

O acesso ao pavimento superior é feito por escadas.
Localização Estratégica

Situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, o imóvel está próximo ao Metrô Santa Cruz e conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

A região oferece excelente infraestrutura, com ampla rede de comércio, serviços, hospitais, universidades e escolas, além de estar próxima de importantes instituições de ensino e saúde, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial.

Destaques do Imóvel
Excelente localização
Uso residencial ou comercial
120 m² distribuídos em dois pavimentos
Garagem para 4 carros
Banheiro reformado
Elétrica renovada
Ambientes amplos e versáteis
Excelente potencial de valorização

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na Vila Mariana!