Localizado em uma das vias mais tradicionais do Ipiranga, este amplo sobrado reúne espaço, funcionalidade e excelente localização, sendo uma ótima opção tanto para famílias grandes quanto para quem busca um imóvel com potencial para uso comercial, como clínicas, escritórios ou escolas. No piso térreo, o imóvel oferece uma sala ampla para dois ambientes, lavabo, banheiro social, copa, cozinha com armários, além de uma lavanderia espaçosa e coberta. Nos fundos, há um agradável espaço para descanso com um pequeno jardim, ideal para momentos de tranquilidade, além de corredor lateral que proporciona mais praticidade e ventilação ao imóvel. No piso superior, encontram-se seis dormitórios amplos e bem distribuídos, atendidos por dois banheiros sociais. Um dos banheiros possui excelente potencial para ser reconfigurado, permitindo a criação de uma suíte e de um banheiro social menor, agregando ainda mais conforto e valorização ao imóvel. O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido por sua completa infraestrutura, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e opções de lazer. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público, incluindo estações de metrô, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e em uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer!