Sobrado com 180 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, na Rua Rio Grande. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Possui 5 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso laminado, proporcionando conforto e praticidade. A sala para dois ambientes é espaçosa, arejada e conta com um amplo janelão, garantindo ótima luminosidade. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados, oferecendo excelente espaço para organização. O imóvel dispõe ainda de área de serviço, quintal e ótima circulação entre os ambientes. A localização é um grande diferencial, em um bairro com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e opções de lazer. Está próximo às estações de metrô Estação Ana Rosa e Estação Vila Mariana, além de estar a apenas três quadras do Parque Ibirapuera. Possui fácil acesso à Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na Vila Mariana.