✨ Studio 49 m² – Vila Gumercindo ✨ Excelente oportunidade! Studio espaçoso de 49 m², a apenas 5 minutos da estação Santos Imigrantes (Linha Verde do Metrô). ✅ Cozinha americana, integrada à sala ✅ Varanda bem arejada ✅ 2 dormitórios aconchegantes ✅ Banheiro com gabinete e box de vidro ✅ Água e luz individualizadas ✅ Apenas 2 apartamentos por andar Prédio tranquilo, sem elevador, ideal para quem busca praticidade e privacidade. O bairro conta com ótima infraestrutura, além de fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços. 💡 Imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício na região!